Соглашение о долях по материнскому капиталу
Соглашение о распределении долей по обязательству данному в рамках внесения в счет оплаты материнского капитала не является сделкой по отчуждению общего имущества, нажитого супругами в период брака, а потому отсутствие нотариального удостоверения соглашения, представленного на государственную регистрацию, не препятствовует его
государственной регистрации в соответствии со статьей 42 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», согласно которой подлежат нотариальному удостоверению сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество (Кассационное определение ВС РФ от 21.09.2022 по делу № 5-КАД22-35-К2).
Кроме того, участие матринского капитала в приобретении квартиры не умаляет прав супругов на совместно нажитое имущество, в связи с чем при разделе имущества. Денежные средства материнского капитала в размере 341 698 руб. 40 коп. были перечислены в счёт погашения задолженности по кредитному договору и составили 9,2% от общей стоимости квартиры, остальные средства являлись общими средствами супругов, в том числе полученными по кредитному договору. Дети в погашении кредита родителей участия не принимали, на совместно нажитое в браке имущество родителей права собственности не имеют (Определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 14 марта 2017 г. N 4-КГ16-73).
Соглашение о распределении долей/перераспределении долей нашими юристами оформляется грамотно и значительно дешевле, в случае отказа Росреестром в регистрации такого соглашения, мы готовы отстоять ваши права в суде, расходы на наши услуги взыскиваются с ответчика.
Нижневартовск ул.Ленина 16 каб. 201
звоните
+7 (3466) 29-19-17